京都府舞鶴市で新築・リフォームをするなら「有限会社なおこう」まで。世界で一つだけの注文住宅を一緒に作り上げましょう。

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有限会社なおこう

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家づくり講座

家づくりにかかわる様々な疑問をなおこうが解決いたします。
また、住宅ローンにまつわる様々なお悩みもなおこうが解決します。家づくりをあきらめてしまう前に、一度なおこうまでご相談ください!

工務店とハウスメーカーとの違い

工務店

  • 年間50棟以下の地域密着型が中心!
  • 年間100棟以上を供給するビッグビルダーも
  • 規模が小さいので会社の顔が見えやすい!
  • メンテナンスや保守点検の小回りが効く!
  • 地域で生きていくには地域のお客様からの信頼が不可欠
  • モデルハウスやカタログなどの販促費、事務所固定費が少ないため工事費が安い!
  • 組織的な営業展開は苦手
  • 工務店によって技術的に差がある場合も。

ハウスメーカー

  • 組織的に全国展開!
  • ブランド力がある!
  • スケールを生かしたローコスト化を売りとするメーカーも!
  • 実際の工事は下請け業者が監督する場合も多く、工事の質は担当者次第
  • モデルハウスやカタログ、広告などの販促費、事務所固定費が多く工事費は一般的に高い

家の価格と仕組み

延床面積40坪の住宅を2400万円で建てた場合

建築費以外に必要なお金

これから新築住宅をお考えの皆様へ。
いったいいくらかかるの?これだけは知っておいてください。
新築住宅をお考えのあなたが家を建てて、そこに住むためには、家本体価格以外に必ず必要となる費用があります。
この費用を予算の中にある程度組み込まずに、住宅会社と家本体の値段だけで予算いっぱいの自由設計していくと、あとで予算オーバーになり必ず後悔する結果になります。
簡単に項目を説明しますので、これから住宅会社に見積を依頼するときは、どの項目が自分たちに当てはまり、どの項目が住宅会社の見積に含まれているのか、確認する目安にしてください。

以上が家本体以外にかかる費用のおおよその項目です。
住宅取得の際には必ずかかる費用ですが、住宅会社によっては本体工事に含まれている項目と含まれていない項目、もしくは契約の段階で説明が不十分であるなどの項目がありますので、予算計画の際の確認にお役立てください。

住宅ローンが組めない!?その理由

最近このようなご相談が、当社に寄せられることが増えてきました。
残念ながら、様々な原因で住宅ローンが組めず、家づくりをあきらめてしまっている方が非常に多いのが現実です。
実は住宅ローンが組めない方には以下の原因が考えられます。

この中で、1つでも当てはまる方や「自分はローンを組めないかも…」と思われている方は
一度なおこうまでお問い合わせください。お客様に合った最善のご提案をさせていただきます。